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尚志資產(chǎn)，大同子公司雙北2地委托仲量聯(lián)行處理標(biāo)售

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2019-01-10

中山區(qū)長(zhǎng)安段土地，位於復(fù)興北路與長(zhǎng)安東路口之精華地段 MyGoNews房地產(chǎn)新聞市場(chǎng)快訊 — 中山區(qū)長(zhǎng)安段土地，位於復(fù)興北路與長(zhǎng)安東路口之精華地段

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大同子公司尚志資產(chǎn)，雙北2塊精華土地委託仲量聯(lián)行處理標(biāo)售

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】仲量聯(lián)行2019年1月10日召開記者會(huì)說(shuō)明，大同子公司尚志資產(chǎn)開發(fā)委託仲量聯(lián)行，公開標(biāo)售雙北土地，仲量聯(lián)行總經(jīng)理趙正義表示，臺(tái)北中山區(qū)長(zhǎng)安段以及新北土城區(qū)兩塊土地，皆預(yù)定於1月14日公告，開標(biāo)日長(zhǎng)安段是3月7日，土城案開標(biāo)日則可能提前，且分為二標(biāo)開標(biāo)。根據(jù)瞭解，兩案標(biāo)售底價(jià)合計(jì)約百億元，各約50億左右。趙正義說(shuō)，大同公司另一處位處臺(tái)北市仁愛(ài)路的芙蓉大樓，因還有租戶，也有租金收入，已不準(zhǔn)備出售。

現(xiàn)場(chǎng)外，出現(xiàn)大同公司小股東到場(chǎng)抗議，仲量聯(lián)行總經(jīng)理趙正義表示，「這2樁標(biāo)售個(gè)案，一切都會(huì)依法辦理?！?/div>

不過(guò)，今天記者會(huì)現(xiàn)場(chǎng)外，也出現(xiàn)大同公司小股東到場(chǎng)抗議，認(rèn)為「大同公司目前具有董事資格無(wú)效爭(zhēng)議」，現(xiàn)任董事會(huì)無(wú)權(quán)決議出售公司資產(chǎn)，認(rèn)為適法性有問(wèn)題，提醒有意洽詢的買家必須正視這些爭(zhēng)議與瑕疵，免得「把官司買回家」。對(duì)於部分人士的抗議，仲量聯(lián)行總經(jīng)理趙正義表示，「這2樁標(biāo)售個(gè)案，一切都會(huì)依法辦理?！?br />

臺(tái)北市中山區(qū)的商業(yè)土地，基地坐落於復(fù)興北路與長(zhǎng)安東路口之精華地段

大同子公司尚志資產(chǎn)開發(fā)委託仲量聯(lián)行公開標(biāo)售雙北土地，其一是臺(tái)北市中山區(qū)的商業(yè)土地，基地坐落於復(fù)興北路與長(zhǎng)安東路口之精華地段，為北市難得的投資標(biāo)的；其二是新北土城區(qū)員和段住宅土地，為新北地區(qū)近年來(lái)稀有完整、大街廓投資標(biāo)的。

中山區(qū)長(zhǎng)安段土地面積約456坪，基準(zhǔn)容積614％，本基地另有臺(tái)北好好看等容積獎(jiǎng)勵(lì)，土地分區(qū)為商三特。所有權(quán)完整，開發(fā)強(qiáng)度相當(dāng)高。步行3分鐘即可達(dá)捷運(yùn)南京復(fù)興站，交通便利度極高，且附近商辦林立，不少科技、金融龍頭企業(yè)皆進(jìn)駐此處。

土城區(qū)員和段土地面積約6,080坪，步行至捷運(yùn)板南線海山站約6分鐘，基地方整，利於規(guī)劃。本區(qū)不久前才剛迎來(lái)日月光廣場(chǎng)、秀泰影城大型娛樂(lè)中心，長(zhǎng)庚醫(yī)院經(jīng)營(yíng)的土城醫(yī)院也將於今年底開始營(yíng)運(yùn)，周遭生活機(jī)能完善。土城地區(qū)目前已無(wú)大面積住宅用地，本案是唯一完整、大面積的投資標(biāo)的，未來(lái)捷運(yùn)萬(wàn)大線二期完工後，預(yù)計(jì)發(fā)展將更為熱絡(luò)，潛力無(wú)窮。

土城區(qū)員和段土地面積約6,080坪，步行至捷運(yùn)板南線海山站約6分鐘，基地方整，利於規(guī)劃。

仲量聯(lián)行總經(jīng)理趙正義表示：「中山區(qū)的商業(yè)土地為近年來(lái)臺(tái)北市所釋出難得的所有權(quán)土地，投資人可規(guī)劃做豪宅或商辦使用；目前商辦需求強(qiáng)勁且?guī)缀鯚o(wú)供給的情況下，本案非常適合規(guī)劃做企業(yè)總部，有助於提升企業(yè)形象，公告一出就有許多投資人洽詢。

土城案為新北市地區(qū)難得的大面積土地，國(guó)內(nèi)開發(fā)商近年來(lái)在新北地區(qū)苦尋大面積住宅用地。土城案周邊有3個(gè)捷運(yùn)站，生活機(jī)能良好。土城區(qū)房仲表示，今年看屋人數(shù)比起前幾年增加許多，來(lái)詢問(wèn)的以自住客為主，鄰近建案大同莊園一期也順利完銷。土城暫緩發(fā)展區(qū)2016年釋出時(shí)全數(shù)標(biāo)脫，土地平均成交價(jià)格大多介於每坪80~90萬(wàn)元之間。此次釋出土城員和段土地區(qū)位條件更加優(yōu)越，期望引入更多優(yōu)質(zhì)開發(fā)商，一同共襄盛舉，提供消費(fèi)者更多元的優(yōu)質(zhì)選擇。